Flipping huse, Flipping huse for Quick Cash

Først, lige fra bat, off Lad os løse det “flipping huse ulovligt?” spørgsmÃ¥l. Flipping huse eller spejlvende noget for noget, fast ejendom eller ellers er helt lovligt. Udtrykket er for nylig blevet brugt i de vigtigste stream medier til at beskrive, hvad der er det væsentlige pant svig. I et pant svig ordningen hemmelige flere mennesker for at puste og forfalske forsikringsvurdering, læge og forfalske lÃ¥neansøgninger, opfinde falske mennesker osv. Der er absolut ulovligt og kan fÃ¥ dig alvorlige fængsel tid. Men her er de ting, jeg kunne aldrig forstÃ¥… du kan kun gøre det en gang eller to gange og derefter, selv om du fÃ¥r væk med det op foran, du er en flygtning for resten af dit liv! Er en stor check værd at?
Reel, ærlig flipping defineres generelt som en person at finde en undervurderet mulighed i fast ejendom og at fÃ¥ ejendommen under kontrakt til at købe den. Han eller hun derefter sælger eller “tildeler” kontrakten–nemlig en gebyr-til en anden investor og personen faktisk lukker pÃ¥ ejendommen. Den person, der køber ejendom normalt ikke engang behøver en mortgage-skriver de bare check. Det er virkelig en smuk symbiose. At finde gode tilbud tager tid og folk med penge og ressourcer til at løse egenskaber normalt har ikke masser af der. Mennesker, der er interesseret i at deltage i erhvervslivet som regel har masser af tid sÃ¥ de gøre benet arbejde for at finde hus. OgsÃ¥ foretrækker folk, som mig, der ikke kan lide forvaltning af besætninger og tidskrævende arbejde af en rehab projekt at være grossisterne og gøre en virksomhed af det. Jeg faktisk foretrækker udtrykket “Engroshandel huse” til at bladre. Alle virksomheder har grossister i distributionskæden, dette er ikke anderledes.
For over sytten Ã¥r nu har jeg følte mig som et barn pÃ¥ skattejagt hver morgen. Mit job er at grave op guld, at finde diamanter i det barske… Dette kun virkelig højt betalende erhverv jeg kender, som du kan starte med bare en lille mængde af undervisning og mentorarbejde og en lille smule af modet. Et erhverv, hvor du laver din egen timer og du bestemmer hvor mange penge du vil gøre.
Jeg spurgt ofte, “hvordan kan du finde alle store tilbud, Mike?”
At finde undervurderet huse er ikke raketvidenskab. Jeg kalder det “omvendte salg”. Af omvendt mener jeg, du ikke er sælger noget, du køber det, men de fleste af de samme principper gælder. Du skal prospect eller oprette en lind strøm af sælgere til at tale med. Nu som den nye sælger kan du starte ved at banke pÃ¥ døre og kolde kald eller du kan arbejde pÃ¥ smart mÃ¥de. Du kan reklamere for at finde hjem sælgere motiveret til at sælge nu!
Reklame drevet Engroshandel er ved at ændre ansigt af real estate investering business meget hurtigt. Store virksomheder som den store HomeVestors, lille mor og popper og smart personer er alle reklame at købe huse. Reklame virker, plain og simple, se du banditter skilte, skilte, tv- og radiospots og naturligvis annoncer i aviserne.
Hvad den nye eller uerfarne grossist kender ikke endnu er begrebet eller konceptet om Investeringsafkast, der er afkast af investeringen. Telefonen ringer, men er det omkostningseffektive? Er du at holde styr på hvad det koster dig at købe hver deal? Ved du, hvilken metode der producerer de bedste afkast for din investeret dollar? Studere markedsføring ikke fast ejendom.
Færd med at finde undervurderet tilbud forandrer sig så hurtigt, at næsten ingen kan holde. Ikke lades i stikken. Reklame drevet, ROI forretningsmodel at overtage en gang privat, meget lokaliserede virksomhed flipping huse. Store, organiseret selskaber er nu at blive involveret, fordi der er store overskud at være haft. Ikke være under misforståelse, at du har brug for masser af penge til at starte. Jeg startede med håndskrevne tegn på telefonmaster og tre linje annoncer i lille lokale aviser – meget billig.
Komme i forretning nu og staven kravet til din niche i din by. Hvilke andre virksomhed kan du tjene gebyrer $3.000, $5.000, $10.000 eller mere for et par timers arbejde kører rundt og leder på huse?